Algemene Ledenvergadering 29 april 2024

Hierbij nodigt het bestuur u uit voor de Algemene Ledenvergadering van Huurdersvereniging Meerssen. Deze zal worden gehouden op maandag 29 april 2024 van 19.30 uur tot uiterlijk 21.30 uur (inclusief pauze en lezing) in gemeenschapshuis “De Stip” aan de Past. Dom. Hexstraat 10 te Meerssen.

In verband met het voorbereiden van de vergaderruimte en catering, vragen wij u vriendelijk zich uiterlijk 22 april 2024 aan te melden via het contactformulier op de website: https://www.huurdersverenigingmeerssen.nl/contact/

Na de aanmelding ontvangt u via mail als bijlage de concept notulen van de ALV 17 april 2023.

De overige bijlagen worden ter plaatse uitgereikt voor aanvang van de vergadering.

Agenda:

Opening, mededelingen en welkom aan de gasten door de voorzitter
Eventueel nog ingebrachte agendapunten en vaststellen agenda
Goedkeuring concept notulen algemene ledenvergadering 17 april 2023 (bijlage)
Activiteitenoverzicht bestuur HVM 1 januari tot en met 31 december 2023 (bijlage)
Overzicht Werkgroepen HVM in het jaar 2023 (bijlage)
Financieel jaarverslag HVM 1 januari tot en met 31 december 2023 (bijlage)
Verslag kascontrole commissie. Verkiezing nieuwe kandidaat kascontrole-commissie
Toelichting Begroting HVM 2024 (bijlage)
Verkiezing nieuwe kandidaat-bestuursleden en * herverkiezing aftredende bestuursleden
Rondvraag

* Aftredende bestuursleden in 2024 zijn: mevrouw J. Jacobs en de heren L. DeJong en L. Vermeeren. Deze bestuursleden stellen zich weer herkiesbaar voor een volgende periode.

Na een korte pauze van 10 minuten zal de heer Luc Van den Bergh (directeur-bestuurder Wonen Meerssen) een lezing en toelichting geven over de resultaten en de voortgang van de nieuwbouwplannen van Wonen Meerssen in de gemeente Meerssen. Met name de voortgang van het project Gasthuishof, maar ook de verdere toekomstplannen met m.b.t. sloop en nieuwbouw. Ook de actuele stand van zaken van de Verduurzaming door Wonen Meerssen, komt aan de orde.

Sluiting door de voorzitter

Bestuursfunctie

Leden van Huurdersvereniging Meerssen die belangstelling hebben voor een bestuursfunctie, kunnen zich uiterlijk vrijdag 19 april 2024 schriftelijk aanmelden via het contactformulier op onze website: https://www.huurdersverenigingmeerssen.nl/contact/

Voor meer informatie hierover kunt u telefonisch contact opnemen met:

Mevrouw Monique Soemers 043 8512230 of de heer Jan Cabo 06 39776634

Agendapunten

Ook de door de leden nog in te brengen agendapunten (agendapunt 2), dienen schriftelijk ingediend te worden uiterlijk vrijdag 19 april 2024 via het contactformulier op onze website:

https://www.huurdersverenigingmeerssen.nl/contact/

Vergeet in beide gevallen niet uw contactgegevens volledig te vermelden.

HUURDERSVERENIGING MEERSSEN IS DRINGEND OP ZOEK NAAR NIEUWE ENTHOUSIASTE BESTUURSLEDEN!

Wilt u ook meedenken en meepraten over de belangen van de huurders van Wonen Meerssen?

Dan is dit uw kans!

Huurdersvereniging Meerssen (HVM) is er voor álle huurders van woningcorporatie Wonen Meersen, dus ook voor u!

Als bestuur van de huurdersvereniging behartigen wij de belangen van onze leden, maar daarmee automatisch ook voor álle huurders van Wonen Meerssen.

Wij overleggen met Wonen Meerssen o.a.:

over het onderhoud en service van de woningen
over de leefomgeving van de huurders en hun woningen
over de jaarlijkse wettelijke huurverhoging
op het gebied van verduurzaming van de woningen
op het gebied van renovatie, sloop en nieuwbouw.

Kortom, wij onderhandelen en adviseren over álles dat geregeld is in de Overlegwet en in het belang is van de huurders van Wonen Meerssen.

Het bestuur van Huurdersvereniging Meerssen overlegt minstens eenmaal per jaar met alle leden in de Algemene Ledenvergadering.

Het HVM-bestuur vergadert minstens 6 tot 8 keer per jaar en overlegt met het Managementteam van Wonen Meerssen 4 tot 6 keer per jaar.

Ook is er jaarlijks minimaal 1 keer overleg met de Raad van Commissarissen van Wonen Meerssen.

Om uw kennis te vergroten is het mogelijk cursussen te volgen, die betrekking hebben op alles wat met huren in het algemeen te maken heeft. De kosten hiervan zijn uiteraard voor HVM.

Voor uw inspanningen voor Huurdersvereniging Meerssen, ontvangt u maandelijks een vergoeding.

Bent u nieuwsgierig naar meer informatie over een bestuursfunctie, dan nodigen wij u uit om het contactformulier (Contact) op deze website in te vullen voor het maken van een afspraak.

U kunt voor meer informatie bellen met mevrouw Monique Soemers via: 043-8512230

Zelf energie besparen doe je zo!

Zelf “dubbel glas” maken

Dubbel glas, of HR++ glas maken een groot verschil, maar wat nou als je budget dat niet toelaat, of als je je raam niet kunt laten vervangen? Denk dan eens aan kozijnfolie (niet te verwarren met raamfolie). Kozijnfolie is gemakkelijk zelf aan te brengen en zorgt ervoor dat je voor weinig geld een soort dubbelglas maakt! Hoe? Dat leggen we hieronder voor u uit.

Alles over kozijnfolie

Wat is kozijnfolie?

Kozijnfolie is een goedkope en snelle manier om het isolerende effect van dubbelglas te creëren thuis. Omdat je de folie op het kozijn plakt ontstaat er een luchtlaag tussen de folie en het raam. Hierdoor gaat de isolatiewaarde van het glas omhoog. De luchtlaag tussen glas en folie is idealiter zo’n 1,5 cm dik. (Dit is belangrijk. Bij een dikte van minder dan 1 cm is de isolatiewaarde erg laag, bij een dikte van meer dan 2 cm staat de lucht niet meer stil.)

Kozijnfolie of raamfolie?

Het lijkt hetzelfde, maar er zijn een aantal grote verschillen tussen kozijnfolie en raamfolie. Hieronder alle voor- en nadelen op een rijtje:

Kozijnfolie is snel terugverdient, raamfolie is duurder
Kozijnfolie kun je zelf aanbrengen, raamfolie moet je door een vakman laten aanbrengen
Kozijnfolie heeft ook effect bij dubbelglas, raamfolie heeft dit niet
Kozijnfolie gaat maar een paar jaar mee, raamfolie kun je langer laten zitten
Kozijnfolie kun je enkel schoonmaken met een doek, raamfolie kun je ‘echt’ poetsen
Kozijnfolie beschadigd vrij snel, raamfolie is minder kwetsbaar
Kozijnfolie is goed zichtbaar, raamfolie is bijna niet te zien
Kozijnfolie isoleert beter dan raamfolie
Kozijnfolie is een goede oplossing voor huizen met monumentenglas

Hoe breng je het aan?

Het aanbrengen van kozijnfolie is gemakkelijk en kun je op een druilerige zondagmiddag gewoon zelf doen.
Nodig:

Dubbelzijdig plakband of tape
Een meetlat
Een schaar en stanleymes
Een Föhn
En natuurlijk; de kozijnfolie (+/- €2,50 per vierkante meter)

Stap 1. Maak je raam nog even goed schoon want dat kan straks niet meer als de folie ervoor zit!

Stap 2. Maak je kozijn goed schoon zodat de tape straks beter blijft zitten.

Stap 3. Plak de dubbelzijdige tape op het kozijn, helemaal rondom. Ideaal voor goede isolatie is een afstand van 1,5 cm tussen het raam en de plak waar je folie straks komt te zitten.

Stap 4. Meet je raam op met de meetlat en knip de folie ruim op maat. Let op; het is verstandig zo’n 5cm per kant extra te rekenen!

Stap 5. Haal de beschermlaag van de tape en plak de folie vast. Begin bij de bovenkant met plakken. Dit hoeft niet super strak, want voor het strak spannen gebruik je straks de föhn. (Te los zorgt er echter voor dat je lang moet föhnen.)

Stap 6. Föhn de zelf krimpende folie. Je zult zien dat door de warme lucht alle rimpels verdwijnen en de folie netjes strak komt te staan. Zo zie je bijna niet dat er folie voor het glas zit!

Stap 7. Snij met een mesje alle randjes langs de zelfklevende tape weg.

Kozijnfolie is verkrijgbaar bij alle bekende bouwmarkten.

Bestuur HVM

Mevrouw Monique Soemers voorzitter

De heer Jan Cabo penningmeester

De heer Leon Vermeeren secretaris

De heer Loe DeJong bestuurslid

Mevrouw José Jacobs bestuurslid

Mevrouw Lenie de Vries bestuurslid